Подготовка соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Раздел имущества подразумевает прекращение общей совместной собственности и возникновение раздельной собственности каждого из супругов.

Необходимость раздела совместно нажитого супругами имущества возникает, как правило, в связи с бракоразводным процессом. Однако закон не ограничивает супругов в праве разделить имущество в период брака.

Раздел производится по требованию любого из супругов или в связи с заявлением кредитором требований об обращения взыскания на имущество одного из супругов – должника.

Например, муж-должник по определенным обязательствам может предложить жене раздел совместного имущества, чтобы обезопасить ее интересы от реализации имущества, связанной с процедурой банкротства. Верховный суд подтвердил, что наличие обязательств у одного из супругов перед третьими лицами не препятствует разделу совместно нажитого имущества и не нарушает семейное законодательство.

Состав совместно нажитого имущества

Совместная собственность супругов – приобретенное во время брака имущество, в частности:

• доходы от трудовой, предпринимательской и иной деятельности, пенсия, пособия, другие денежные выплаты;
• приобретенное за счет общих доходов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале;
• драгоценности и предметы роскоши, пребывающие в индивидуальном пользовании одного из супругов;
• другое имущество, независимо от того, на чье имя оно оформлено или кем из супругов совершена оплата.

В состав совместно нажитого имущества не включается принадлежавшее каждому из супругов до брака, а также имущество, полученное кем-то из них по безвозмездной сделке, вещи индивидуального пользования и исключительные права на результат интеллектуальной деятельности автора.

Виды соглашения о разделе общего имущества

Чтобы определить принадлежность совместно нажитого имущества, стороны могут заключить одно из предусмотренных законом соглашений:

• о разделе имущества;
• об определении долей в праве на имущество;
• брачный договор.

Предположим, супруги приобрели в собственность дом с земельным участком. Они могут не принимать решение о разделе этой недвижимости между собой, а заключить соглашение об определении долей в праве собственности. Например, установить доли жены в собственности на дом – 2/3 и в собственности на участок – 2/3, а доли мужа – по 1/3 соответственно.

Верховный суд РФ разъяснил, что супруги вправе включать в договор о разделе имущества любые соответствующие закону условия, в том числе, передавать одному из них имущество на стоимость, превышающую стоимость имущества, переданного другому супругу.

Брачный договор предусматривает распределение имущественных прав и обязанностей супругов в браке и в случае развода. Таким договором стороны могут изменить режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на любые виды имущества. При этом он не может ограничивать правоспособность супругов или содержать условия, которые ставят одного из них в крайне неблагоприятное положение.

Любое соглашение о разделе имущества подлежит нотариальному удостоверению. Участие нотариуса в процедуре раздела имущества гарантирует добровольное согласие и отсутствие разногласий между супругами. В случае грубого нарушения интересов одной из сторон условиями соглашения, наличия в нем неопределенных или двусмысленных положений, нотариус может отказать в его удостоверении.

Содержание соглашения о разделе совместной собственности

Законодательством не установлены требования к содержанию и обязательным условиям соглашений о разделе совместно нажитого имущества. Поэтому соглашение составляется в свободной форме и содержит, как правило:

• данные о заключенном браке;
• перечисление имущества, которое является индивидуальной собственностью каждого из супругов;
• список совместно нажитого имущества на момент составления договора;
• распределение общего имущества и долговых обязательств между супругами;
• условие о расторжении соглашения только по взаимному согласию;
• реквизиты супругов.

При возникновении спора после заключения соглашения о разделе совместного имущества, супруги могут внести в него изменения путем нового нотариального соглашения. В случае, если спорные вопросы не удастся урегулировать путем переговоров – одна из сторон может обратиться в суд с соответствующим иском. Кроме сторон, правом оспорить такой договор наделены третьи лица, интересы которых он затрагивает, например, кредиторы одного из супругов.